1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
府中市
58.0万円/㎡
前年比+3.0%
GraceCourtHigashifuchu
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 61.89㎡の場合
相場
3,156万円
51.0万円/㎡
1,702
2,672
3,641
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,641万円
43.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
GraceCourtHigashifuchu
2,600万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 61.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | GraceCourtHigashifuchu 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,600万円 | 42.0万円 | 61.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | ビッグヴァン府中 府中市四谷六丁目 | 中河原駅31分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/19 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 1,970万円 | 33.8万円 | 58.3㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/27 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,590万円 | 44.3万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,298万円 | 49.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/14 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.81㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、府中市では3%上昇しています。