1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
府中市
53.1万円/㎡
前年比+21.0%
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GraceCourtHigashifuchu
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 74.57㎡の場合
相場
4,594万円
61.6万円/㎡
3,072
4,087
5,102
6,117
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,102万円
54.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月27日
GraceCourtHigashifuchu
4,699万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 74.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,699万円 | 63.0万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,380万円 | 59.8万円 | 5階 | 73.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 61.3万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,490万円 | 61.3万円 | 5階 | 73.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 62.6万円 | 5階 | 73.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | GraceCourtHigashifuchu 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 4,699万円 | 63.0万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 2,999万円 | 53.2万円 | 56.36㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/05 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、府中市では21%上昇しています。